- Se contará con un presupuesto de ¢186.914 millones en 2026.
- El Banco Hipotecario financió 10.596 viviendas en 2025.
San José, 20 de enero. El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) estima otorgar este año 14.000 subsidios a familias en todo el país, para lo cual contará con un presupuesto de ¢186.914 millones proveniente del Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares (FODESAF).
El bono de vivienda es un subsidio que el Estado costarricense otorga en forma solidaria a familias de ingresos bajos y medios, para que, unido a su capacidad de crédito, solucionen su necesidad de vivienda.
Según explicó Walter Muñoz, Gerente General a.i. del BANHVI, el bono es gratuito y el monto que recibe la familia depende de los ingresos familiares, de tal forma que entre menos ingresos percibe, mayor es el monto de bono y viceversa.
Los interesados en recibir el subsidio deben realizar los trámites directamente en oficinas o sucursales de las entidades autorizadas por el BANHVI, entre las que están bancos públicos y privados, mutuales y cooperativas, entre otras. Ver lista completa de entidades en:
http://www.banhvi.fi.cr/bono/donde_solicitar_bono.aspx
Las modalidades en la que se puede solicitar el bono son: construcción en lote propio, compra de lote y construcción, compra de vivienda existente, Reparación, Ampliación, Mejoras o Terminación de Vivienda (RAMT); segunda vivienda en lote de familiar (conocida como Bono Patio) o bien el Programa Integral para Familias de Ingresos Medios (el Bono se usa para la prima del crédito).
La ley exige como mínimo el cumplimiento de cinco condiciones básicas para que una familia pueda obtener un bono de vivienda:
1. Formar parte de un núcleo familiar que vive bajo un mismo techo y comparten las obligaciones del hogar. Debe existir al menos una persona mayor de edad.
2. No tener casa propia o más de una propiedad. De contar con lote, puede solicitar el Bono para construir la vivienda en el lote propio y si tiene casa, pero requiere reparaciones o mejoras, puede solicitar el Bono RAMT para este fin.
3. No haber recibido con anterioridad el bono, pues se otorga solo una vez.
4. Tener un ingreso familiar menor a ₡1.940.076 a hoy. Si es para un bono de extrema necesidad el monto máximo de ingreso familiar es de ₡485.019. Estos montos se refieren a la suma de los salarios brutos (sin rebajos) de los que trabajan en la familia.
5. Ser costarricense o contar con cédula de residencia permanente DIMEX en libre condición.
Resultados 2025
Durante el año 2025, 10.596 familias obtuvieron con vivienda propia, gracias a una inversión superior a los ¢134.500 millones, por parte del Banco Hipotecario.
Las 10.596 viviendas financiadas significan que se generaron en promedio unas 883 al mes, o bien, que en este 2025, unas 29 familias por día tienen un hogar propio.
Junto con el compromiso del Banco Hipotecario de dar a las familias viviendas seguras, de calidad y con acceso a servicios, se les brinda un acompañamiento antes, durante y hasta un año después de que se trasladan a sus casas, gracias al Programa de Variable Social desarrollado por el BANHVI, el cual se ha fortalecido desde la aprobación de su reglamento en 2024.
En 2025, 996 familias de nueve proyectos de vivienda ubicados en diferentes partes del país reciben capacitación con este programa por parte de expertos, promoviendo actividades que satisfagan las necesidades de las nuevas comunidades y que esto les permita organizarse y cuidar las obras y viviendas que financia el banco.
Además, el Banco Hipotecario impulsó la construcción sostenible en la vivienda de interés social promoviendo un protocolo especializado y desarrollando un plan piloto en alianza con el CFIA mediante el uso del Programa de Bandera Azul Ecológica en Construcción Sostenible.
En 2025, el avance en sostenibilidad se consolidó con el segundo reconocimiento del Condominio Jacarandas de Bandera Azul en la categoría de construcción y el de diseño, para una propuesta de viviendas individuales en territorios indígenas. Además, el Banco fortaleció su rol en la promoción de prácticas sostenibles mediante la participación en foros, aportes al proyecto de Ley de construcciones sostenibles, la realización de un seminario para entidades y desarrolladores y un webinar apoyado por el CFIA para profundizar en el programa de Bandera Azul Ecológica.
Los resultados del año 2025 permitieron la generación de unos 390.000 m2 de construcción anuales y la generación, en promedio, de 31.179 empleos, entre directos e indirectos.
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