Aprobado Reglamento Variable Social
❖ Junto con el compromiso del Banco Hipotecario de dotar a las familias de viviendas de calidad, con acceso a servicios y seguras, se les dotará de conocimientos y destrezas, que les permitan organizarse, establecer normas de convivencia y cuidar las obras y viviendas recibidas.
Las familias beneficiadas en los proyectos de vivienda de interés social, financiados con recursos del Banco Hipotecario de la Vivienda, recibirán en adelante capacitación y acompañamiento social, con el fin de que conozcan y desarrollen destrezas que les ayuden a mejorar su calidad de vida, en aspectos como organización comunal, cuido de los bienes que reciben y gestión de obras o beneficios adicionales, para las nuevas comunidades que nacen con el desarrollo de urbanizaciones y residenciales.
Esto luego de que el Banco Hipotecario de la Vivienda aprobó el Reglamento a la Variable Social, el cual define el marco normativo sobre el cual se desarrollarán los procesos e instrumentos de acompañamiento social, que en adelante se brindará a las familias de los proyectos habitacionales aprobados por el Banco.
El Gerente del Banco Hipotecario, Dagoberto Hidalgo Cortés, resaltó que esta iniciativa, se da como parte del proceso de mejora continua de la institución, enfocados en el bienestar de la población de escasos recursos. “Junto con el compromiso de otorgar a las familias viviendas y obras comunales de calidad, con acceso a servicios y en terrenos seguros, queremos dotarles de conocimientos y destrezas, que les permitan dar sostenibilidad a la inversión realizada, y que les ayuden a organizarse mejor para gestionar la vida en comunidad”, agregó.
La variable social es un concepto nuevo, que se une al estudio técnico, financiero y legal que realiza el Banco Hipotecario en todos los proyectos de vivienda. Fue aprobado por ley gracias al trabajo colaborativo del Banco Hipotecario, el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos y las diferentes fracciones representadas en la Asamblea Legislativa.
Se financiará con recursos del Banco Hipotecario de la Vivienda y será aplicada por gestores sociales contratados al efecto, que deben ser profesionales en disciplinas como psicología, trabajo social, sociología, antropología, planificación económica y social; o que cuenten con un posgrado o especialidad en temas asociados a la gestión social del hábitat, y que tengan conocimiento y preferiblemente experiencia en el trabajo con grupos, comunidades y metodologías participativas e innovadoras.
Está dirigido a la población beneficiaria de proyectos de vivienda de interés social, durante el período comprendido entre la aprobación del proyecto por parte del Banco Hipotecario y hasta un año después de haber concluido la construcción.
El objetivo final es que permita que las personas beneficiarias desarrollen destrezas y habilidades interpersonales que promuevan la sana convivencia, el mantenimiento adecuado de la infraestructura y las viviendas, el desarrollo de comunidades organizadas, seguras, solidarias, inclusivas, amigables con el ambiente, articuladas con su entorno y gobierno local.
Compromiso de todas las partes
En esta nueva tarea, todos los actores del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV) tienen participación y un compromiso activo. Por ejemplo, el Banco Hipotecario de la Vivienda diseñará los mecanismos de fiscalización del proceso de acompañamiento social, tanto en la gestión social como en el uso eficiente de los recursos destinados para este fin y promoverá procesos de investigación, intercambio de experiencias, capacitación y sistematización de los hallazgos encontrados en los procesos implementados, para la mejora continua en la gestión social en los proyectos.
Por su parte las entidades autorizadas por el Banco Hipotecario para el desarrollo de proyectos como mutuales, cooperativas, bancos y Fundación Costa Rica Canadá, entre otros, fiscalizarán el adecuado uso de los recursos de la variable social, como parte integral del desarrollo del proyecto y supervisarán y darán seguimiento el proceso de acompañamiento social, sus resultados, efectos e impactos logrados.
Mientras las empresas desarrolladoras o constructores son las responsables de contratar la persona gestora social física o jurídica idónea que cumpla con el perfil profesional establecido, presentar y cumplir el plan de acompañamiento social indicando las actividades a realizar, objetivos y efectos esperados, así como su cronograma y presupuesto.
A la vez, el acompañamiento social compromete el ejercicio ciudadano de la población meta, mediante suparticipación y compromiso en cada una de las fases que establece el proceso, asumiendo responsabilidades y obligaciones para promover el desarrollo de habilidades interpersonales para una sana convivencia y una adecuada gestión social del hábitat.
Hidalgo Cortés detalló que, con el fin de promover la corresponsabilidad entre las personas y comunidades beneficiarias, se conformará con el apoyo los gestoressociales, agrupaciones de gobernanza comunitaria talescomo: consejos vecinales, juntas de vecinos, comités comunitarios, quienes estarán a cargo de identificar, proponer y gestionar los subproyectos o actividades necesarias para solventar las necesidades que presente un proyecto de vivienda de interés social, tanto a nivel físico espacial, administrativo y social, principalmente en lo relacionado con la convivencia, el uso y disfrute pacífico, seguro y democrático de los diferentes espacios.
Agregó que “este trabajo es producto del compromiso del Estado costarricense para con las familias que han tenido menos oportunidades, y de ahí la necesidad que se sigan destinando más recursos, para el financiamiento de este derecho fundamental, que es la vivienda”.
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